Maison T7 Côte Pavée
EXCLUSIVITÉ:
Idéalement située sur la Côte Pavée, au calme absolu et à deux pas des écoles. Le Caousou est à cinq minutes à pied.
Maison T7 de 167 m2, style art déco, avec de jolies éléments décoratifs, le tout sur une parcelle intime de 300 m2.
Les commerces et transports sont accessibles à pied ainsi que la Place Dupuy (Halle aux Grains, 10 min).
La bâtisse a été très bien entretenue avec ses façades entièrement reprises et la conservation de ses matériaux d’origine.
À l’étage:
Magnifique pièce de vie baignée de lumière avec de beaux volumes et un joli bow-window.
Agréable cuisine ouverte sur le séjour avec un accès facile sur le jardin.
Trois belles chambres et une salle d’eau.
Au rez de jardin:
Trois chambres et une salle d’eau.
Un garage de 19 m2 complète la maison.
Maison familiale avec beaucoup d’atouts.
Un bien extremement rare dans un quartier très prisé !
Contact: Romain DEDIEU au 06 22 46 57 16 (EI, RSAC 790 301 428)
Proximités: Jean Rieux, Place Dupuy, Côte Pavée, Guilhemery, Terrasse.
Détail du bien
- État du bien Très bon état
- Surface habitable en m² 167
- Nombre de pièces 7
- Nombre de chambres 6
- Nombre de salles de bain 2
- Nombre de WC 2
- Nombre d'étage 1
- Orientation Sud-est
- Type de chauffage Individuel gaz
- Type d'eau chaude Individuel gaz
- Taxe foncière 1600
Diagnostic de performance énergétique
- Année du DPE : 30/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
- Montant min. des dépenses énergétiques : 1530
- Montant max. des dépenses énergétiques : 2070
